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Immobilienrecht

Das Immobilienrecht umfasst eine ganze Palette von rechtlichen und steuerrechtlichen Angelegenheiten. Der Eigentümer einer Immobilie ist sowohl von zivilrechtlichen, steuerrechtlichen als auch verwaltungsrechtlichen Vorschriften betroffen.

Zivilrechtlich kommen Probleme aus dem Wohnungseigentum, den Übertragungen und Belastungen von Immobilien, aus den Bereichen des Werkvertragsrecht, des Erbrechts, des Mietrechts und des Nachbarschaftsrechts in Betracht.

Steuerrechtlich liegen die Probleme hauptsächlich im Bereich des Einkommensteuerrechts. Das Augenmerk richtet sich hier auf die Anerkennung von Werbungskosten/Betriebsausgaben, Vermietung unter Angehörigen, nachträgliche Anschaffungskosten, gewerblicher Handel mit Grundstücken etc. Aber auch umsatz- und erbschaftsteuerrechtlich ist der Besitz und die Übertragung von Grundstücken und Immobilien von Bedeutung.

Verwaltungsrechtlich entstehen vielfach dadurch Probleme, dass der Mandant mit Erschließungsbeiträgen und anderen Gebühren belastet wird, baurechtliche Genehmigungen verweigert werden oder unrechtmäßig Störern erteilt werden.